CASELE AU FOST VANDUTE IN TOTALITATE SI SUNT AFISATE CU SCOP DE PREZENTARE.

Firma NESA  va pune la dispozitie un cartier rezidential cu facilitati si tehnologii de ultima ora intr-o zona special aleasa pentru ca tu si familia ta sa va simtiti acasa.

Constructia cartierului rezidential a inceput in anul 2007, fiind o provocare pentru firma NESA de a realiza un spatiu special dedicat calitatii si performantei in constructii. Acesta este situat in orasul Pitesti, cartierul Gavana in vecinatatea padurii Trivale.

Intins pe o suprafata de 5 000 mp, ansamblul cuprinde un numar de 12 case, judicios amplasate. Suprafata terenului pentru fiecare casa este in jur de 450-500 mp, iar amplasarea casei pe teren este cu orientare cat mai buna fata de zona insorita a fiecarei suprafete. Datorita numarului ridicat de solicitari pentru o casa in cartirul rezidential, dezvoltatorul a hotarat constructia a inca 4 case ce vor fi disponibile la jumatatea anului 2010.

Casele au acelasi proiect, parter si mansarda, iar personalizarea fiecarei case se face prin culoarea tencuielilor decorative. Suprafata totala construita a unei locuinte este de 182,58 mp si cuprinde parter si mansarda.

La parter se gaseste camera de zi, dormitor, bucatarie, centrala termica si grup sanitar prevazut cu cabina dus precum si terasa cu aces din camera de zi in suprafata de 16 mp.

La mansarda se gasesc trei dormitoare cu suprafete 14.7mp, 17.10mp si 18.11mp. Dormitorul mare are baie proprie prevazuta cu cabina de dus si baie mare pentru celelalte doua dormitoare.

Ansablul rezidential este prevazut cu urmatoarele dotari:

1.    Fundatii

  • Fundatii din beton simplu si armat marca  C6/7,5;
  • Adancimea de fundare a caselor executata conform proiectelor
  • Elevatia din beton armat C12/C15

2.    Structura

  • Structura de rezistenta a casei este realizeazata din caramida Porotherm.
  • Grosimea peretilor exteriori de rezistenta este de 30cm
  • Peretii interiori cu grosimea de 25cm.
  • Colturile si intersectiile peretilor sunt prevazute cu stalpi din beton armat.
  • Golurile ferestrelor si usilor sunt rigidizate cu buiandrugi de beton armat.

3.    Planseul

  • Planseele peste parter si mansarda executate din beton armat marca C15 cu grosimea de 14cm
  • Centurile din beton armat fac legatura intre pereti si planseu.

4.    Acoperis

  • Acoperisul este realizeat cu structura de lemn, cu sectiuni corespunzatoare, iar invelitoarea din tigla Bramac Alpina Classic montata peste astereala de rasinoase cu grosime de 2.5cm.
  • Pazia realizata din scanduri de rasinoase imbinate prin falt.
  • Cosul de evacuare a gazelor realizat din elemente SCHIDEL.

5.    Scari

  • Scara interioara este din beton armat C12/15
  • Treptele sunt placate  cu panouri din lemn masiv  de fag sau stejar cu grosimea de 4cm, lacuite.
  • Mana curenta este din lemn, lacuita

6.    Tamplarie Exterioara

  • Ferestre din PVC  cu 5 camere de aer, grosimea profilului de 70 mm cu geam termopan din 3 foi de tip LOW-E .
  • Ferestrele sunt prevazute cu rulouri alcatuite din lamele din aluminiu izolate termic cu poliuretan.
  • Usile de acces in casa sunt realizate din pvc tip sandwich.

7.    Tamplarie interioara

  • Usi interioare cu furnir de stejar  montate pe toc si captusala
  • La solicitarea beneficiarului se pot alege o gama larga de culori si modele;

8.    Finisaje interioare

  • Tencuieli interioare cu grosime de 2,5cm finisate cu gleturi speciale
  • Zugraveli cu vopsele lavabile la pereti si tavane
  • PARDOSEALI RECI
  • Baia, bucataria si holul de la intrare placate cu gresie
  • PARDOSELI CALDE
  • Pardoseala din dormitoare, living si hol mansarda este realizata din parchet laminat stejar (2 modele)
  • Finisajele interioare pot fi realizate in functie de dorinta beneficiarului.

9.    Instalatii

a.    Instalatii de incalzire

  • Instalatiile termice sunt din teava stratificata tip PEXAL, cu sistem de distributie orizontala.
  • Incalzirea se realizeaza prin radiatoare din otel dimensionate in functie de destinatia si volumul fiecarei incaperi.
  • Centrala termica cu tiraj natural prevazuta cu boiler PROTERM pentru apa calda menajera.
  • La cererea beneficiarului se monteaza panouri solare pentru apa calda menajera si aer conditionat.

b.    Instalatii sanitare

  • Distributia pe coloane din teava, polipropilena si conductele de  scurgere din teava PPR.
  • Conducta de apa calda si rece sunt tevi din polipropilena, se monteaza la parter cu distributie in coloana.
  • Toate spatiile care sunt prevazute cu instalatii sanitare au in dotare  sifon de pardoseala si racord pentru masina de spalat(scurgere)
  • Dotari sanitare:
  • Vas de WC cu rezervor incastrat in perete pentru un plus de  estetica
  • Lavoar cu picior de portelan, culoare alba
  • Baterii pentru lavoare, cazi si dus sunt cromate
  • Cabina de dus cu hidromasaj
  • Fiecare baie este dotata cu bideu
  • Cazi de baie din fibra de sticla de culoare alba, cu masa pe suport  de zidarie.

c.    Instalatii sanitare

  • Conductori cupru in teava de PVC, ingropat in tencuiala
  • Tablou electric automat, din masa plastica prevazut cu intrerupatoare automate, atat pentru circuitele de lumina si priza
  • Instalatia generala de priza la pamant
  • Fiecare camera este prevazuta cu intrerupatoare, prize  electrice, TV.
  • In living se va monta o priza de internet si telefon
  • Fiecare baie este prevazuta cu priza simpla cu protectie
  • In holul de la intrare este montata soneria
  • Sistem de alarma antiefractie cu senzori
  • Fiecare casa este prevazuta cu corpuri de iluminat
  • Drumul de acces in cartierul rezidential este luminat

10.    Finisaje exterioare

  • Tencuieli din mortar de ciment cu grosimea de 2,5cm si termosistem cu grosimea de 10 cm
  • Stratul vizibil realizat din tencuiala decorativa.

11.    Amenajari exterioare

  • Trotuar de protectie in jurul casei  realizat din pavele tip SEMERLOC cu grosimea de 15cm
  • Caile de acces in curte, casa si garaj realizate din pavele tip trafic SEMERLOC
  • Fiecare curte este delimitata cu gard natural din tuia, amenajata cu gazon si plante ornamentale
  • Tot complexul rezidential este imprejmuit cu gard de protectie, accesul fiind securizat

12.    Utilitati

  • Drum de acces de la strada principala
  • Canalizare apa menajera interioara
  • Racordare la reteaua de televiziune, telefonie si internet
  • Alimentare energie electrica monofazica sau trifazica
  • Iluminare stradala
  • Drum pavat si acces pietonal
  • Spatiu de joaca pentru copii

La cererea clientului casa se poate mobila si utila complet, totodata sta la alegerea beneficiarului modelul de finisaje interiore.

Modalitati de plata

  • in momentul semnarii contractului avansul este de 25% din pretul casei
  • la terminarea structurii de rezistenta 50%
  • la predarea casei restul de 25% din suma

Disponibilitate:

Toate cele 12 case au fost vandute.